이천교법무사의 강제집행

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ㆍ작성자	꼬챙이
ㆍ작성일	2013-12-20 (금) 17:20
ㆍ분 류	사회

ㆍ추천: 0 ㆍ조회: 1031

전세보증금 보험등 가입을 안해도 되는지 문의합니다
0.서울시광진구 소재 아파트를 반전세(보증금내고 일부 월세)로 입주합니다.
-전제 물건에는 현재 등기부등본상 아무런 채권관계가 없이 깨끗한 상태입니다.
-주민등록전입과 확정일자를 받으려고 합니다.
-보증금 2억3천만원,월세 20만원 이고요, 아파트의 현재 KB시세는 3억6천5백만원입니다.

1.위와 같은 경우 전세보증금 반환 보증보험에 가입을 안해도,
해당 물건이 경매등 강제집행시 다른 채권보다 우선 변제를 받을수 있는지요?

2.아니면 전세보증금 보증보험금이 2년에 약100만원정도 수수료가 드는데,
가입을 하는것이 안전한지 문의합니다.

관리자 2013-12-20 18:34	물론 다른것보다 보험가입이 안전하겠지요 다만, 비용이 부담된다면 주민등록 전입신고를 정확하게 하고 확저일자를 받아두는 것도 안전하기는 합니다. 등기부상 아무뤈 고ㅝ리관계가 없이 깨끗한 최선순위이라면 ... 혹시 나중에 알지못하는 세금 교부청구 둥으로 인해 후일 배당을다 못받아도 ... 낙찰자가 나머지 배당받지 못하는 보증금을 앉고 낙찰받아야 하니까 임차인은 보호가 됩니다. 감사합니다 법)이천교

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