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ㆍ작성자 경매초보
ㆍ작성일 2023-12-18 (월) 13:08
ㆍ분 류 기타
ㆍ추천: 0  ㆍ조회: 510   
[여쭙습니다] 가압류된 부동산의 소유자가 바꼈습니다.
안녕하세요. 법무사님
2020년에 서울지방변호사회 사무직원 교육으로 인사드렸던적이 있습니다.
법무사님 책을 뒤져보다가 해당 내용은 없기에 홈페이지까지 찾아오게 되었습니다.

부동산가압류를 해놓은 상태였는데, 본안 소송 승소후에 강제경매를 넣으려고 확인해보니 해당부동산은 제3자에게 매매되어 소유자가 변경된 상태입니다.

질문1) 가압류가 살아있으니 채무자와 소유자를 달리하여 강제경매신청을 할수 있나요?
질문2) 경매신청 청구금액은 가압류금액 범위내에서만 가능할까요? 아니면 일반 강제경매처럼 판결원리금 전체를 다 할수 있을까요?
질문3) 가압류범위내에서만 가능하다면, 남은 채권액으로 채무자의 또 다른 가압류부동산에 추가 경매를 넣는다고 가정할때 이미 가압류청구금액 전부를 본압류로 진행중이니 , 추가 경매건은 '일반채권자'로써 넣는게 맞겠죠? (이미 가압류금액 전부를 경매진행을 했으니)
이름아이콘 관리자
2024-01-03 21:50


질문1) 가압류가 살아있으니 채무자와 소유자를 달리하여 강제경매신청을 할수 있습니다
질문2) 경매신청 청구금액은 가압류금액 범위내에서만 가능한 것이 원칙이지만, 일단 강제경매처럼 판결원리금 전체를 신청해보시기 바랍니다.
질문3) 가압류범위내에서만 가능하다면, 남은 채권액으로 채무자의 또 다른 가압류부동산에 추가 경매를 넣는다고 가정할때 이미 가압류청구금액 전부를 본압류로 진행중이니 , 추가 경매건은 '일반채권자'로써 넣는게 맞습니다. 감사합니다.
   
 
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