이천교법무사의 강제집행

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ㆍ작성자	농협맨
ㆍ작성일	2016-06-15 (수) 15:01
ㆍ분 류	기타

ㆍ추천: 0 ㆍ조회: 2629

동순위 근저당권의 배당순위
수고많으십니다.

질의 드릴 내용은

채무자A에 대한 부동산 담보대출을 200원 대여함에 있어
채권자 홍길동과 성춘향이 같은 금액인 각각 100원씩을
출연하여 동순위 근저당권을 설정하였으나 홍길동은 200원을 근저당설정하고 성춘향은 150원을 근저당 설정하게 되었습니다.
차후 부동산 경매를 통한 채권 회수시 채권이 부족하게 될경우 (낙찰이 150원이라고 가정)
홍길동과 성춘향은 각각 75원씩 배당을 받게 되는 지요?
아니면 홍길동의 근저당설정액이 성춘향의 설정액 보다 더 많으므로 홍길동의 배당금액이 더 많은지요??

배당할 때 동순위 근저당설정이라고 하더라도, 채권최고액(근저당권설정금액)에 따른 배당을 하게 되는지, 아니면 채무금액(100원씩 두명이므로 200원)에 따른 배당을 하게 되는지 궁금합니다.

관리자 2016-06-15 17:54	동순위라면 금액 비율로 안분배당을 하게됩니다 예를들면 채권최고액대로 채권이 있다면 150원을 200/350 : 150/350의 비율로 안분배당입니다. 실제체권액이 100원대 100원이라면 홍길동과 성춘향은 각각 75원씩 배당을 받게 될것 같습니다 (답변수정) 감사합니다

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