이천교법무사의 강제집행

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ㆍ작성자	남양주
ㆍ작성일	2020-06-02 (화) 14:08
ㆍ분 류	기타

ㆍ추천: 0 ㆍ조회: 466

압류추심
가등기권자가 매수인으로 매매계약을 체결했는데, 채권자는 매도인에게 받을 돈이 있고 금전소비대차공증에 집행문까지 받아놓은 상태입니다.

매도인이 채권자에게 대여금을 반환하지 못해, 채권자가 매도인이 받을 잔금에 대해서 압류추심하려고 하는데, 이게 효과가 있을까요? 압류추심 송달후 매매계약해제는 가능하지 않을까요?

압류추심할 채권목록은
청구금액 금 0000원
채무자가 아래 부동산을 제3채무자에게 매도하고 제3채무자로부터 지급받을 매매잔금청구권 중 위 청구금액에 달할때까지의 금액.. 이라고 하면 충분한가요?

매도인이 워낙 채무가 많아서, 매수인이 가등기를 먼저 해놓고 매매계약을 체결한 상태인데, 가등기후에 강제경매도 접수되었습니다. 이런 경우 압류추심목록 작성에 특별히 추가되어야 할 문구가 있을지 궁금합니다.

관리자 2020-06-03 22:00	안녕하세요 이천교 법무사입니다 1. 일단 추심명령이나 목록 자체는 별 문제 없어 보입니다 2. 이런 경우 우선 경매가 진행중이므로 경매신청 채권자가 아니라면 배당요구를 하여야 할 것입니다. 3. 그리고 가등기권자가 배당요구 종기까지 담보가등기라고 신고하는지 여부를 보아가면서, 후속대처를 해야할 것으로 보입니다. 4. 경우에 따라서는 가등기권자인 제3채무자에게 추심금 소송을 제기하고, 그 답변내용을 보아가면서 상황대처를 할 필요도 잇습니다. 만일 대물변제 등으로 가등기한 것이라면 사해행위로 대응을 할 수도 잇을 것입니다. 감사합니다 법)이천교

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