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 frequently..questions
FAQ와 사건의뢰 		자주 올라 오는 질문에 대한 답변을 정리해 놓았습니다.
사건의뢰는 쓰기 를 하시면 빠른 시간내에 처리하겠습니다.
ㆍ작성자 관리자
ㆍ작성일 2009-01-03 (토) 10:45
ㆍ홈페이지 http://www.alaw.kr
ㆍ분 류 민사
ㆍ조회: 474      
빌려준 돈을 받기 이해 강제집행을 하려는데...
안녕하십니까
저에게 닥친 질문을 해도 될는지요

제가 일년전에 4천만원을 부페하시는 분에게 빌려준적이 있는데 1년이 되도 갚질않습니다
내일이면 어음공증받은 변제기한도 되고 여러면에서 성의가 없기에 강제집행하려고 합니다

부페건물에 근저당권을 3순위로 해두었지만 건물가격이 하락된관계로 경매신청해도 저에게
돌아올 배당금은 거의없는것같습니다
다세대에 6천만원인 임차보증금도 3천정도를 융통해서 썼다고 하는데 전세등기 되있지 않은것을 보면 아마 임대계약서를 통해서 사채를 쓰지 않았나 생각됩니다
그러면 3천5백이 남은것같은데 임대인은 건물에 저당도 없고 자력이있는것같습니다

강제집행을 하려면 어떻게 하는것이 좋은런지요
추심명령이나 전부명령을 신청해야 되는건지요
공증사무실에서 집행문받아 절차 바로 들어가면 되는지요
전부명령을 받으면 경매신청해도 경매개시결정이 나는지요
두서가 없네요
법무사님께서 어떻게 하면 좋을지 해결방법을 알려주시겠습니까

민집법은 강의를 들었으면 좀 알텐데 올해 생긴관계로 제가 못듣네요
부탁드립니다.
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