이천교법무사의 강제집행

ㆍ작성자	궁금이
ㆍ작성일	2012-08-31 (금) 15:24
ㆍ분 류	기타

ㆍ추천: 0 ㆍ조회: 3413

판결후 채무자가 개명한 경우

예전에 판결받아놓은게 있는데요, 최근 강제경매를 진행하려고 채무자초본을 떼어보니
판결이후 개명을 했더라고요.. 부동산의 소유자명은 개명전의 성명 그대로 놔두고 있고요..

이런 경우 경매신청할때 개명후인 현재의 이름으로 신청하고
부동산등기부상 성명인 개명전 성명은 경매신청서에 병기해주기만 하면 별문제없이 경매개시결정이 나고 등기소에 촉탁되어 기입될까요?

소명자료도 주민등록초본밖에는 없습니다.

관리자 2012-08-31 16:43	예 그렇게 표시해주고 대신 주민등록 초본을 소명자료로 제출하면 됩니다. 감사합니다. 법) 이천교

궁금이 2012-08-31 19:15	그렇게하면 법원에서 등기소에 촉탁할때 채무자명을 개명후의 이름으로 촉탁해도 기입이 되는지요? 아니면 촉탁할때 개명후의 이름과 개명전 판결문상의 이름을 병기하여 촉탁하고, 그럼 등기소에선 그걸보고 등기부상 이름과 다르더라도 기입해주는건지요? 어떤분들은, 단순한 주소변경이 아니고 개명으로 이름이 바뀐경우에는 보정명령을 받아 기본증명서를 발급받고 그걸로 대위로 등기명의인표시변경등기를 하고 경매계에 보정해야 한다는데... 틀린것인지요?

궁금이 2012-09-01 14:32	혹은 강제경매신청서의 채무자겸소유자표시를, 판결문과 등기부등본상의 이름(개명전의 이름)을 먼저 기재하고 그 밑에 개명후의 이름을 기재하면 안될까요? 어떻든 채무자가 판결확정후 개명은 한 것이니 현재의 정확한 이름은 개명후의 이름이 맞고, 다만 등기부상 변경등기만 안하고 있을 뿐이니, 경매신청시 그렇게 기재하면 안될 것 같기도 합니다만.. 혹시 경매개시결정촉탁시 채무자의 개명후 이름만 표기하여 촉탁하면, 등기관이 등기부상의 이름과 일치하지 않는다고 각하해버릴 것 같기도 해서요.. 별것 아닌것 같은데도 이런일이 처음이라 애매하네요.

관리자 2012-09-01 21:53	여하튼 부동산등기법상으로는 당연히 등기명의인 표시변경등기를 선핸한 다음에 다른 등기를 하여야 하는 것이 원칙입니다. 따라서 원칙상으로는 등기명의인 표시등기를 대위로 먼저한 후 경매나 가압류를 하는 것이 원칙입니다. 다만, 실무상으로는 이런 경우 .. 등기(근저당 등)를 신청하는 경우에는 통상 먼저 등기명의인 표시(개명에따른) 등기를 하면서 다른 등기(근저당 등)를 신청하지만 ... 가압류나 가처분 이나 경매등기의 경우는 법원의 전자촉탁으로 이루어지고 이런 경우 등기관은 그냥 그 촉탁대로 경매나 가압류 등기를 해주기도 하고 원칙대로 보정명령을 내리거나 각하를 하기도 합니다. 사실 법원 촉탁으로 등기를 하는 경우에는 등기를 신청하는 경우보다 이런 부분을 꼼꼼히 따지지 않고 믿고서 그냥 등기하는 경우도 많습니다. 그러므로 저의 생각으로는, 그냥 병기해서 경매를 신청해서 넘어가면 그대로 두고, 혹시 보정이 나면 그때 등기명의인 표시등기를 한 후 경매법원에 재촉탁을 신청하면될 것 같습니다. 만을 보정이 나면 곤란하고 급한 경우라면 사전에 안전하개 등기묭으인 표시등기를 하면서 경매등기를 하고 말입니다. 감사합니다 법)이천교

채권자 2012-09-13 14:00	고민끝에, 강제경매신청서 작성시, 판결확정후 채무자의 개명이 있었으나 등기부는 그대로 놔둔 상태라는 것을 명확히 기재하고, 보정명령을 내려주면 기본증명서를 발급받아 신속하게 등기명의인표시변경을 대위로 경료한 뒤 사후등본을 제출하겠다고 했는데.... 그냥 촉탁이 가고 등기까지 끝났더라고요? 채무자 이름엔 손 안대고... 참.. 앞으로도 굳이 대위변경할 필요가 없다는 얘기인지, 밑줄까지 쳐가면서 보정명령내려달라고 했는데 못본 것인지...ㅠㅠ

이동해 2016-12-29 17:11	<p><img style="BORDER-BOTTOM: #4371b9 2px dotted; BORDER-LEFT: #4371b9 2px dotted; WIDTH: 720px; DISPLAY: block; BACKGROUND: url(./modules/editor/components/multimedia_link/tpl/multimedia_link_component.gif) no-repeat center 50%; HEIGHT: 438px; BORDER-TOP: #4371b9 2px dotted; BORDER-RIGHT: #4371b9 2px dotted" alt="마재윤 신작 + 합필무비" src="../../../../common/tpl/images/blank.gif" width="720" height="438" multimedia_src=""<object" classid="clsid:d27cdb6e-ae6d-11cf-96b8-444553540000" codebase="http://fpdownload.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab#version=10,0,0,0" id="NFPlayer08738" align="middle"><param name="allowscriptaccess" value="never"><param name="allowFullScreen" value="true"><param name="movie" value="http://serviceapi.nmv.naver.com/flash/NFPlayer.swf?vid=CF81511A8DC2B9901F9AC8DC8E23A2287B27&outKey=V12839dca1e08ad4444b88bcd56f24a4e0b38efbac0e0cd6061e58bcd56f24a4e0b38"><param name="wmode" value="transparent"><embed allowscriptaccess="never" type="application/x-shockwave-flash" src="http://serviceapi.nmv.naver.com/flash/NFPlayer.swf?vid=CF81511A8DC2B9901F9AC8DC8E23A2287B27&outKey=V12839dca1e08ad4444b88bcd56f24a4e0b38efbac0e0cd6061e58bcd56f24a4e0b38" wmode="transparent" width="720" height="438" name="NFPlayer08738" allowfullscreen="true">" editor_component="multimedia_link" auto_start="true" wmode="transparent" ><div style="width: 1px; height: 1px; overflow: hidden; display:none"> <p><a href="http://blog.naver.com/lgi6453" target="_blank" title="3자물류">3자물류</a></p> <p><a href="http://bit.ly/2iko8uC" target="_blank" title="3자물류">3자물류</a></p> <p><a href="https://goo.gl/NN6Of7" target="_blank" title="3자물류">3자물류</a></p> <p><a href="http://blog.naver.com/lgi6453/220487609808" target="_blank" title="디폼블럭">디폼블럭</a></p> <p><a href="http://bit.ly/2hvXeAa" target="_blank" title="디폼블럭">디폼블럭</a></p> <p><a href="https://goo.gl/3dIkRl" target="_blank" title="디폼블럭">디폼블럭</a></p> <p align="center"><a href="https://www.youtube.com/user/ikacvideo" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://bit.ly/2h6tb0M" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="https://goo.gl/H4tUdI" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="https://twitter.com/kac_1996?lang=ko" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://bit.ly/2hh7EYg" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="https://goo.gl/NRwdtu" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="www.pictaram.com/tag/한국예술원" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://bit.ly/2hMjVTR" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="https://goo.gl/qRsh9p" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://www.asiae.co.kr/news/view.htm?idxno=2016101511294062017" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://bit.ly/2he7Jdx" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://https://goo.gl/XB67u1" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://hiphopplaya.com/g2/bbs/board.php?bo_table=hiphoptalk&wr_id=1023217" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://bit.ly/2hMs3DM" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="https://goo.gl/PKmXC5" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://it.chosun.com/news/article.html?no=2823873" ...

태양이 2017-01-19 19:43	<p><img src="http://www.dogdrip.net/files/attach/images/78/462/488/016/a0415c345c4129437eb0e58dc8e8a7f7.jpg" alt="d1.jpg" title="d1.jpg" style="" /><br> △</p><div style="width: 1px; height: 1px; overflow: hidden; display:none"> <p><a href="http://blog.naver.com/lgi6453" target="_blank" title="3자물류">3자물류</a></p> <p><a href="http://bit.ly/2iko8uC" target="_blank" title="3자물류">3자물류</a></p> <p><a href="https://goo.gl/NN6Of7" target="_blank" title="3자물류">3자물류</a></p> <p><a href="http://blog.naver.com/lgi6453/220487609808" target="_blank" title="디폼블럭">디폼블럭</a></p> <p><a href="http://bit.ly/2hvXeAa" target="_blank" title="디폼블럭">디폼블럭</a></p> <p><a href="https://goo.gl/3dIkRl" target="_blank" title="디폼블럭">디폼블럭</a></p> <p align="center"><a href="https://www.youtube.com/user/ikacvideo" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://bit.ly/2h6tb0M" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="https://goo.gl/H4tUdI" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="https://twitter.com/kac_1996?lang=ko" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://bit.ly/2hh7EYg" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="https://goo.gl/NRwdtu" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="www.pictaram.com/tag/한국예술원" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://bit.ly/2hMjVTR" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="https://goo.gl/qRsh9p" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://www.asiae.co.kr/news/view.htm?idxno=2016101511294062017" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://bit.ly/2he7Jdx" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://https://goo.gl/XB67u1" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://hiphopplaya.com/g2/bbs/board.php?bo_table=hiphoptalk&wr_id=1023217" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://bit.ly/2hMs3DM" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="https://goo.gl/PKmXC5" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://it.chosun.com/news/article.html?no=2823873" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://bit.ly/2hMsW02" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="https://goo.gl/4wRTfQ=2823873" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://www.ikac.kr/schoolLife/schoolLife_01_01_view.asp?pagecnt=1¬ice_idx=1737&searchWord=" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://bit.ly/2igrjHX" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="https://goo.gl/XknSf0" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://www.dailysecu.com/news/articleView.html?idxno=16020" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://bit.ly/2igqA9E" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="https://goo.gl/FDICXg" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center"><a href="http://www.yonhapnews.co.kr/bulletin/2015/07/01/0200000000AKR20150701165500848.HTML" target="_blank">한국예술원</a> - 한국예술원</p> <p align="center...