이천교법무사의 강제집행

포인트순

글등록순

신입회원

	관리자	50,000
	저녁노을	100
	도토리	100
	구리시	0
5	MrOk	0
6	들국화	0
7	프리첼	0
8	오직예수	0
9	오뚝이	0
10	오법무닷컴	0

cache update : 0 minute

오늘방문 : 545
어제방문 : 3203
전체방문 : 1,459,291
전체글등록 : 3,924
오늘글등록 : 0
전체답변글 : 226
댓글및쪽글 : 1368

ㆍ작성자	Gal
ㆍ작성일	2021-04-09 (금) 12:04
ㆍ분 류	기타

ㆍ추천: 0 ㆍ조회: 944

담보신탁 채권회수방법문의
안녕하세요 법무사닙

채권관리중 문의 내용이 있어 질의 드립니다.

담보신탁 대출로 대출을 취급하였습니다.
분양이 되면 대출금을 상환하기로 하고 대출을 해줬는데
채무자가 1순위 수익권자 동의 없이(채권자) 임대계약을 체결해서 운영중입니다.

대출은 연체가 되고 있고
임대로 받은 월세는 어떻게 사용이 되는지 모르는 상황입니다.
1순위 수익권자 동의 없이 채결한 임대차는 대항력이 생기는지요?
월세는 가압류해서 매월 채권자 앞으로 수령 가능항까요?

시간되실때 확인 부탁드립니다.
감사합니다.

관리자 2021-04-09 18:28	1. 신탁으로 소유권이 이전되면 대내외적으로 소유권이 수탁회사로 이전되므로. 종전 소유자의 임대는 무권한자의 임대이므로 대항력이 없습니다. 그러므로 소유자인 수탁자(신탁회사)에게 요청을 해서 수탁자(신탁회사) 명의로 명도(인도) 소송을 제기하면 될 것입니다. 2. 월차임 가압류도 가능할 수 임습니다. 감사합니다 법)이천교

Gal 2021-04-13 17:13	항상 명쾌한 답변 감사드립니다.

번호		글 제 목	작성자	작성일	조회
713	기타	담보 설정 해지 관해 질문합니다 [1]	sixpak	09-03 14:56	389

712	기타	개인회생 별제권 행사 [2]	그레이스	09-01 10:40	536

711	기타	법무사님 송구하지만, 질문을 하나 더 드립니다. [1]	김미원	08-26 15:29	553

710	기타	강제집행으로 인한 손해배상 질의 [1]	김미원	08-10 11:19	448

709	기타	미등기건물과 가압류, 후취담보 약정 [2]	여신관리 전문역	07-21 18:32	993

708	사회	판결확정받은후시효연장방법 [1]	김오묵	06-09 15:47	883

707	기타	상사 소비대차 이자에 관한 질문 [2]	나로	05-31 09:21	811

706	기타	유체동산 본압류 궁금증 [1]	문재선	05-10 10:13	1188

705	기타	유체동산 압류 [1]	고진형	04-09 14:52	1297

704	기타	담보신탁 채권회수방법문의 [2]	Gal	04-09 12:04	944

703	기타	물상대위에 유가증권 출급청구권 추심방법 문의 [1]	교육수료생	04-05 15:31	947

702	기타	보전처분 질의를 드립니다. [1]	김문석	04-04 15:29	1394

701	기타	불법 증축물에 대한 강제경매 진행 [1]	라온제나	03-02 10:25	939

700	기타	대표이사사망 [1]	이계룡	01-28 11:37	1696

699	기타	명도 시, 제3자가 압류한 물품의 처리 [1]	비타민D	11-26 16:25	1549

698	기타	저당권실행에 의한 법정지상권 성립여부 [1]	농협채권전문역수료생	10-25 13:24	754

697	기타	상속인중 1인에 대한 변제공탁 [1]	남양주	10-19 18:21	1114

696	기타	건축중인 건물관련 [1]+3	궁금이	10-12 09:58	791

695	기타	장래의 채권을 피보전채권으로 가압류 [1]	알로로	10-06 14:28	1132

694	기타	유체동산가압류 질의 [1]	정용찬	09-25 15:39	741

	1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ,,,38